DESCRIPCIÓN
<p>24-TV-7551</p><p><br></p><p>Terreno 676.5m² en venta en Cumbres 1 Sector, Monterrey. Uso Mixto, todos los servicios a Pie de Calle, libre gravamen. Excelente ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Ideal para negocios o desarrollo inmobiliario. ¡No la pierdas!</p><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Terreno en Venta en Paseo de los Leones, Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León.</span></div><div><br></div><div>Oportunidad única de adquirir un terreno comercial de 676.50 m² en una de las zonas con mayor dinamismo económico y comercial de Monterrey, ideal para proyectos de alto impacto .</div><div><br></div><div><br></div><div>Es una zona catalogada como habitacional mixta media y comercial con alto flujo vehicular.Los coeficientes de ocupación, utilización y absorción permiten el desarrollo comercial.</div><div><br></div><div>La zona de mercado alrededor del sitio cuenta con una gran variedad de marcas principalmente del sector retail,servicios y alimentos.</div><div><br></div><div><br></div><div>Características del terreno:</div><div><br></div><div>Superficie: 676.50 m² (25 m de frente x 27.05 m de fondo)</div><div><br></div><div>Ubicación: Mitad de cuadra en Paseo de los Leones</div><div><br></div><div>Uso de suelo: Comercial, con potencial para uso habitacional</div><div><br></div><div>Libre de gravamen, listo para escriturar</div><div><br></div><div><br></div><div>Servicios completos disponibles a Pie de Calle:</div><div><br></div><div><br></div><div>El terreno no cuenta actualmente con la contratación de servicios de agua, luz o gas</div><div><br></div><div><br></div><div>Agua potable</div><div><br></div><div>Energía eléctrica</div><div><br></div><div>Gas natural</div><div><br></div><div>Drenaje pluvial y sanitario</div><div><br></div><div>Vialidades pavimentadas</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Conectividad y servicios cercanos:</div><div><br></div><div>Transporte público eficiente </div><div><br></div><div>Escuelas y universidades cercanas </div><div><br></div><div>Hospitales y clínicas </div><div><br></div><div>Bancos y servicios financieros </div><div><br></div><div>Centros comerciales y tiendas de conveniencia </div><div><br></div><div>Restaurantes y opciones gastronómicas </div><div><br></div><div>Gimnasios y centros deportivos </div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Este terreno ofrece una ubicación privilegiada para cualquier proyecto comercial o de servicios, con acceso rápido a todo tipo de servicios y actividades. Su uso de suelo comercial lo hace ideal para oficinas, locales comerciales, restaurantes o cualquier negocio que busque visibilidad y accesibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Contáctanos para agendar una visita y aprovechar esta oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de Monterrey. ¡No dejes pasar esta excelente opción de terreno en Cumbres 1 Sector!</div><div><br></div>
