DESCRIPCIÓN
<p>24-BR-7503</p><p>Bodega Industrial en Renta<div>Parque Industrial Paseos del Roble – Ciénega de Flores, Nuevo León</div><div>Corredor Carretera Nuevo Laredo</div><div>Bodega industrial disponible en parque industrial consolidado al norte del área metropolitana de Monterrey, con conectividad estratégica hacia el corredor logístico Monterrey–Nuevo Laredo–Texas.</div><div>Ideal para industria ligera, almacenamiento, centros de distribución, empresas logísticas o manufactura no pesada.</div><div>________________________________________</div><div>Superficie y Dimensiones</div><div>• Superficie total: 725 m²</div><div>• Oficinas administrativas: 60 m² aprox. (a nivel de piso)</div><div>• Altura libre lateral: 5 m</div><div>• Altura máxima al centro: 7.4 m</div><div>• Altura libre operativa promedio: 6 m</div><div>• Año de construcción: 2016</div><div>• 5 cajones de estacionamiento</div><div>La configuración permite almacenamiento vertical eficiente con racks selectivos o estantería industrial.</div><div>________________________________________</div><div> Infraestructura y Especificaciones Técnicas</div><div>• Piso industrial con resistencia de 250 kg/cm²</div><div>• Cimentación corrida</div><div>• Muros de block de concreto</div><div>• Lámina traslúcida para iluminación natural</div><div>• 2 andenes para tráiler</div><div>• Dos accesos independientes (oficina y área operativa)</div><div>________________________________________</div><div> Instalaciones y Servicios</div><div>• Energía eléctrica trifásica – 22 KVA</div><div>• Agua potable</div><div>• Drenaje sanitario y pluvial</div><div>• Preparación para telecomunicaciones / internet</div><div>• Caseta de Vigilancia en parque industrial</div><div>________________________________________</div><div>Área Administrativa</div><div>• Oficinas integradas de 60 m² aprox.</div><div>• 2 medios baños en área administrativa (hombres y mujeres)</div><div>• 1 baño completo con regadera y mingitorio en área operativa</div><div>• Área designada para cocineta con fregadero</div><div>• Espacio tipo site o almacenamiento interno</div><div>________________________________________</div><div>Ubicación Estratégica</div><div>• Ubicada en parque industrial con servicios integrales</div><div>• Acceso a transporte público</div><div>• Conectividad inmediata a Carretera Nuevo Laredo</div><div>• Zona industrial consolidada con servicios complementarios</div><div>Ubicación ideal para operaciones de distribución regional, última milla industrial o abastecimiento hacia frontera.</div><div>________________________________________</div><div>Condiciones</div><div>• Mantenimiento incluido</div><div>• Facturación disponible</div><div>• Disponibilidad inmediata</div><div>• 1 mes de Renta</div><div>• 1 mes de Depósito</div><div>• Contrato mínimo a 1 año</div><div>________________________________________</div><div>Esta bodega ofrece una combinación sólida de infraestructura técnica, conectividad logística y funcionalidad operativa, adecuada para empresas que buscan eficiencia, seguridad y proyección de crecimiento en el corredor industrial de Ciénega de Flores.</div><div>Agenda una visita para conocer su potencial operativo.</div><div><br></div> <br>
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