DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">24-NIR-7330</span></p><p><span style="font-size: 14px;">NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN SALINAS VICTORIA, NUEVO LEÓN, MÉXICO</span></p><p><span style="font-size: 14px;">UBICADA EN PARQUE INDUSTRIAL TRIPLE A CON ACCESOS CONTROLADOS Y ALTA SEGURIDAD</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">El precio de renta mensual de la Nave es en dólares estadounidenses, al tipo de cambio al día del cierre.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">$ 7.50 USD por m2.</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px;">Nave industrial en renta estratégicamente ubicada en el Parque Industrial Triple A, con acceso desde el Libramiento Noreste y la Carretera a Salinas Victoria. Conectividad directa con la autopista, a solo 2.5 horas de la frontera con Estados Unidos (vía Nuevo Laredo o Carretera a Colombia), ambas rutas con vigilancia y seguridad continua.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">Características Principales</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">Superficie Total de Oficinas Equipadas: 8,078 m²</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Altura libre mínima: 7.1 m</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Energía Eléctrica: Transformador de 2,000 kVA (expandible, con contrato activo)</span></p><p><span style="font-size: 18px;">División Flexible: Posibilidad de subdividir según requerimientos del arrendatario</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Seguridad: Garantía de 10 meses con el constructor</span></p><p><span style="font-size: 18px;"> Infraestructura y Equipamiento</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 18px;">Parque industrial con servicios completos: agua, drenaje y luz</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Sistema contra incendios</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Sistema de aire acondicionado</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Louvers para ventilación</span></p><p><span style="font-size: 18px;">60 andenes (docks) y 2 rampas de acceso</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Estacionamiento para empleados y visitantes</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Cercanía con la línea férrea de Kansas City Southern</span></p><p><span style="font-size: 18px;">Área de aduana y fiscalización disponible</span></p><br>
